يعد كمبوند نوري التجمع الخامس احدى مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري (وهي تعد إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري)، والذي تقدم من خلاله وحدات سكنية عبارة عن شقق وفلل وبمساحات متنوعة تبدأ من 85 متر مربع، صممت وفقًا لأحدث الابتكارات المعمارية التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وبأسعار تلائم جميع الميزانيات، وفق أنظمة دفع وسداد مرنة.
أقيم كمبوند نوراي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في منطقة الجولدن سكوير على مساحة 16 فدان، وتعتبر هذه المنطقة من أهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس لقربها من المناطق الخدمية والترفيهية، مع توفر العديد من شبكات الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المنطقة ببعضها وتسهل الوصول إليها.
تم اختيار موقع كمبوند نوراي في منطقة محاطة بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية متعددة؛ بقصد اثراء المظهر العام بقدر من الجمال والرقي.
تصميم كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
قامت شركة ميركون بتصميم كمبوند نوراي القاهرة الجديدة وفق أحدث الابتكارات الهندسية والمعمارية والتي تحاكي الأنماط الأوروبية الحديثة، وتم ذلك من خلال خلق بيئة حضارية تلبي احتياجات السكان، حيث قامت باختيار أجود أنواع مواد البناء لضمان سلامة السكان من مخاطر استخدام المواد رديئة الصنع، أيضًا قامت بطلاء الجدران بألوان هادئة ومريحة للنظر تضفي مزيدًا من الجمال على المشروع، مع وجود نظام اضاءة مثالي.
مع الأخذ في الاعتبار بما وفرته الشركة من أنظمة الأمان، حيث جعلت الأولوية لتوفير نظام أمني متكامل يضمن سلامة السكان وراحتهم، وذلك من خلال وضع حراسة أمني على مدار اليوم، بالإضافة إلى توفير نظام مراقبة واسع ومتقدم.
أما بالنسبة للخصوصية في كمبوند نوراي فقد ابتكرت شركة ميركون نظام الفصل بين الوحدات بمساحات خضراء شاسعة وحدائق وبحيرات صناعية، مما يوفر خصوصية وفصل كل عمارة سكنية عن الأخرى.
أولت شركة ميركون للتصميم العقاري اهتمامًا كبيرًا لحق السكان في الرفاهية والتنزه، حيث خصصت مناطق للترفيه وممارسة الأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
مساحة كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
نظرا لاختلاف متطلبات العملاء وما يناسب كلًا منهم فقد قامت شركة ميركون للتطوير العقاري بتخصيص مساحة 16 فدان أي ما يعادل 65000 متر مربع لإقامة مشروع كمبوند نوراي السكني في القاهرة الجديدة، وقد تم تصميمه على نظام وحدات سكنية تتنوع ما بين فلل وشقق بمساحات ومميزات مختلفة لتناسب أذواق ومتطلبات جميع الفئات، على سبيل المثال فقد صممت الشقق على ثلاث مساحات متباينة تلائم كل منها احتياجات فئة معينة من الناس، وهي كالآتي:
- شقة بغرفة نوم واحدة: وتبلغ مساحتها 85 متر مربع، وتناسب الأفراد، أو الأزواج بدون أبناء، أو الأشخاص الذين يبحثون عن الشقق العملية.
- شقة بغرفتين نوم: وتبلغ من المساحة 110 متر مربع، وتناسب العائلات والأسر الصغيرة.
- شقة بثلاث غرف نوم: بمساحة 155 متر مربع، تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
و كل ما سبق بالإضافة إلى حمامات، ومطبخ مجهز، ومكان معيشة كبير.
الأماكن القريبة من كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
أهم عوامل نجاح أي مشروع والترويج له تكمن في اختيار الموقع الجغرافي المناسب بعناية، وفي هذا الشأن نجحت شركة ميركون المطورة لمشروع كمبوند نوراي في اختيار أكثر الأماكن الحيوية لإقامة مشروعها؛ حيث اختارت واحدة من أهم وأرقى مناطق القاهرة الجديدة وهي منطقة التجمع الخامس وبالتحديد في منطقة الجولدن سكوير.
تعد منطقة المربع الذهبي أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس من حيث قربها من جميع المقومات والأماكن الترفيهية والخدمية مثل المرافق، المشاريع السكنية، والمولات التجارية، وعلى ذلك امتاز موقع كمبوند نوراي الاستراتيجي بالقرب من أهم المرافق الخدمية والترفيهية، وأهم الطرق والمحاور التي تقوم بربط مدن القاهرة الجديدة ببعضها والذي يضمن الوصول السريع من وإلى أي مكان في قلب المدينة.
الأماكن القريبة من كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
كما ذكرنا فإن موقع كمبوند نوراي في القاهرة الجديدة في منطقة الجولدن سكوير يتميز بمحيط حيوي على مدار اليوم، وهذه هي أهم المناطق القريبة من الكمبوند:
- يتميز كمبوند نوراي بقربه من الطريق الدائري.
- يتوسط الكمبوند المسافة بين شارعي التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي؛ حيث يبعد مسافة دقيقتين فقط عن كلًا منهما.
- يقع كمبوند نوراي التجمع الخامس على بعد 6 دقائق فقط من طريق السويس.
- يطل كمبوند نوراي مباشرة على محور بن زايد.
- يقع كمبوند نوراي على بعد مسافة قريبة تُقدر بدقائق معدودة عن محور محمد نجيب، كما يقترب من محور التحرير ومحور جمال عبد الناصر.
- تقترب المسافة بين كلًا من أحياء مدينة نصر ومصر الجديدة وبين الكمبوند وعلى مسافة أقل من نصف ساعة.
- تقترب المسافة بين موقع الكمبوند ومدينة الرحاب من مدة حوالي 5 دقائق فقط، كما يقترب من مدينة مدينتي.
- بين كمبوند نوراي والجامعة الأمريكية حوالي 5 دقائق، ويبعد عن الجامعة الألمانية مسافة حوالي 8 دقائق.
- يقترب مشروع نوراي من عدة مدن، مثل: مدينة المستقبل، مدينة الشروق سيتي.
- يبعد عن مطار القاهرة الدولي بمسافة قصيرة.
- يفصل بين مشروع نوراي ومحطة قطار المونوريل دقائق معدودة.
- يقترب مشروع كمبوند نوراي من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة بشكل كبير.
- يجاور الكمبوند عدة مشروعات سكنية أخرى في منطقة التجمع الخامس، مثل: كمبوند سعادة، كمبوند امارا ريزيدنس، كمبوند ميفيدا، وكمبوند ماونتن فيو.
المرافق والخدمات المميزة لكمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
يتيح كمبوند نوراي التجمع الخامس للعملاء الاستفادة من العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، والتي توفر لهم بيئة سكنية متكاملة تسهل لهم سبل العيش والراحة وتلبي احتياجاتهم الأساسية والتكميلية، حتى لا يتكلفوا عناء البحث عن هذه الخدمات في الأماكن البعيدة عن الكمبوند أو العدول عنه إلى غيره مما يتوافر فيه هذا المقومات.
وفي سبيل ذلك حرصت شركة ميركون المطورة لمشروع نوراي على تقديم العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية للقاطنين بالكمبوند، تتمثل في التالي:
- الأمن والحراسة: أول ما حرصت عليه الشركة المطورة “ميركون” هو توفير أعلى مستويات الأمن والأمان داخل الكمبوند؛ وذلك لأن الحرص على سلامة العملاء هو أهم الخدمات التي يجب أن تتواجد في البيئة السكنية، وتم ذلك من خلال توفير فرق أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة تم اختيارهم بعناية، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة متطورة عالية الدقة والجودة في كل أنحاء المشروع، مع مداخل أمنية الكترونية لزيادة أمان المنطقة.
- الصيانة والنظافة: للمحافظة على المظهر العام للمشروع تتم عمليات صيانة دورية ونظافة للمنشآت والوحدات داخل المشروع، وتم الحرص على ذلك من خلال تعاقد شركة ميركون مع إحدى أكبر الشركات الخاصة والمسؤولة عن خدمات النظافة والصيانة.
- مساحات خضراء وحدائق: يوفر المشروع مساحات خضراء كبيرة تحيط بكل الوحدات لسهولة التنزه وعقد الاجتماعات والأنشطة الترفيهية والرياضية للعملاء، وتوفير أكبر قدر من الهواء النقي لهم ولأطفالهم، حيث قدرت المساحة الخضراء بنسبه 80% من المساحة الإجمالية للمشروع.
- مسطحات مائية وأحواض سباحة: يتميز كمبوند نوراي التجمع الخامس بوجود حمامات سباحة مختلفة التصاميم، متباينة في المساحة والعمق، ومناسبة لمختلف الأعمار، لإتاحة فرصة المتعة والاستجمام، وقضاء وقت ممتع للأفراد والأسرة، كما تم توفير نوافير مياه متجددة وبحيرات صناعية تتخلل المساحات الخضراء تطفي طابع من الجمال والرقي على المشروع.
- مواقف الجراج: يتوفر في الكمبوند جراجات ذكية خاصة بكل وحدة سكنية لسهولة ركن وتنظيم السيارات داخل المنطقة؛ لتجنب التكدس والازدحام الذي قد ينتج عنه المساس بسلامة أحد السكان، كما أنه يجعل الشكل الجمالي العام للكمبوند غير لائق.
- منطقة تجارية: يشتمل كمبوند نوراي على مجموعة أسواق تجارية على مسافة 8 فدان، تحتوي على جميع السلع التجارية التي يمكن أن يحتاجها السكان سواء السلع المعيشية أو الترفيهية أو غير ذلك، وتضم هذه الأسواق أشهر البراندات العالمية والمحلية المناسبة لكل الأذواق.
- مطاعم وكافيهات: تتضمن المنطقة العديد من المطاعم التي تقدم جميع الأكلات الشرقية والغربية التي تتيح للسكان الاستمتاع بوجباتهم المفضلة، والكافيهات التي تقدم مختلف أنواع المشروبات الساخنة والباردة.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات: وفرت شركة ميركون للتطوير العقاري في كمبوند نوراي مسارات مخصصة لممارسة المشي والجري تحيطها الأزهار والأشجار من الجانبين؛ للحصول على أفضل تجربة، كما توجد طرق مخصصة لممارسة نشاط ركوب الدراجات الهوائية.
- نوادي رياضية: يتيح كمبوند نوراي للسكان المحافظة على الصحة واللياقة البدنية من خلال توفير صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والوسائل لممارسة الرياضة، مع وجود فرقة من أمهر المدربين.
- نوادي صحية: يتوفر في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة حمامات السبا والساونا والجاكوزي لكي يحصل السكان على فرصة الاسترخاء والتخلص من الطاقه السلبية.
- كيدز إريا: يوجد مناطق مخصصة للأطفال داخل الكمبوند مجهزة بأحدث الألعاب المناسبة للأطفال في مختلف أعمارهم، كما تتوافر بها المنشآت الترفيهية التي تساعدهم على قضاء وقت ممتع بدون ملل.
- كلوب هاوس: يضم الكمبوند مكان مخصص للألعاب والأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار لقضاء أوقات الفراغ.
- مستشفيات وعيادات: تتوفر المستشفيات والعيادات في الكمبوند في جميع التخصصات الطبية للحفاظ على صحة السكان.
- فروع بنوك: يوجد في الكمبوند فروع للبنوك الخاصة والحكومية، كما يتوفر ماكينات ATM في جميع الأركان لتسهيل المعاملات البنكية والمصرفية.
- صيدليات: تم انشاء العديد من الصيدليات داخل الكومباوند لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية التي يحتاجها السكان.
- مدارس وروض أطفال: لم تنسى شركة ميركون المحافظة على مستوى التعليم وتربية الأبناء؛ فأنشأت لهم مدارس وحضانات على أعلى مستوى مع أمهر المدرسين.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound Nurai New Cairo
بالإضافة إلى ما قدمته شركة ميركون من مزايا لعملائها فقد حرصت أيضًا على تقديم أفضل أنظمة الحجز والسداد لعملائها، حيث سهلت لهم عملية شراء سكن أحلامهم في منطقة راقية ومتميزة بالعديد من الخدمات والمرافق بأبسط مقدم ولأطول فترة سداد، مع عدم تحمل أي ضغوط مالية.
وفي ذلك الجانب وفرت الشركة المذكورة أكثر من نظام للحجز والسداد، ليتسني للعملاء اختيار النظام الأمثل لهم، ومن أنظمة السداد مايلي:
- مقدم 10% من قيمة مبلع الوحدة وتقسيط المتبقي على 8 سنوات وبأقساط متساوية.
- حددت الشركة نسبة 8% من ثمن الوحدة فيما يسمى بوديعة الصيانة.
- خلال 4 سنوات يتم استلام الوحدة السكنية من الشركة بنظام النصف تشطيب.
يعتبر كمبوند نوراي الوجهة الأولى لمن أراد الذوق الرفيع والطراز العصري وبأمثل الأسعار.