يعتبر كمبوند ديستريكت 5 بالتجمع الخامس هو مجمع سكني راقي ومتكامل من الخدمات في قلب القاهرة الجديدة، حيث يعتبر تجربة فريدة من نوعها تقدمها شركة مراكز للتطوير العقاري (وهي إحدى الشركات العملاقة في مجال التصميم العقاري وتابعة لشركة فوزي الحكير السعودية، تأسست عام 1989 والتي قامت بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية على مستوى العالم العربي).
أنشأت شركة مراكز للتطوير العقاري كمبوند ديستريكت 5 على مساحة 268 فدان في قلب التجمع الخامس، وهو يعتبر الوجهة الأمثل لمن يبحث عن حياة سكنية راقية وهادئة وسط كم من هائل من الخدمات الأساسية والكمالية، حيث حرصت الشركة على أن يكون مشروعها متكاملًا لا ينقص شيء من الخدمات المرفقية أو الترفيهية، مما يحقق الاستقرار للسكان.
ويضم مشروع كمبوند 5 العديد من الوحدات السكنية متباينة المساحة والتصميم، متنوعة بين شقق مستقلة وفيلات وتاون هاوس، وكل ذلك بباقات أسعار مختلفة تناسب إمكانيات كافة العملاء مما يجعله فرصة ذهبية للعيش والاستثمار.
موقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 new cairo
في وقتنا الحاضر أصبح الموقع الاستراتيجي والاتصال بالمناطق الحيوية ومناطق الخدمات والطرق والمحاور الرئيسية هو أهم العوامل التي يجب توافرها في كل المشاريع السكنية وأول ما يبحث عنه العملاء، ولهذا السبب اختارت شركة مراكز للتطوير العقاري مكان مشروعها بدقة بالغة؛ حيث تم إنشائه في منطقة القطامية الجديدة وهي منطقة متوسطة بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر، وهو موقع يجمع بين الرقي والحداثة والهدوء، ويقترب من كبرى المدن الجديدة وأكثرها حيوية وحركة، كما يتميز بموقعه القريب من مختلف الطرق المحورية والكباري التي تربط غالبية مدن القاهرة الجديدة ببعضها البعض.
أقرب المناطق من كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 new cairo
- يبعد عن شارع التسعين حوالي 7 دقائق فقط لاغير.
- يقع على بعد 8 دقائق فقط من الجامعة الامريكية.
- يفصله عن مطار القاهرة الدولي مسافة 20 دقيقة فقط.
- بينه وبين مصر الجديدة مسافة حوالي نصف ساعة لا أكثر.
- يقع على بعد 45 دقيقة من مدينة العين السخنة، و 210 دقيقة من مدينة الجونة.
- يبعد عن حي المعادي 13 دقيقة فقط.
- يقع بالقرب من أشهر المجمعات السكنية مثل كمبوند كي هايتس حيث يبعد عنه حوالي 6 دقائق، كما يقترب بشكل كبير من كمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
- يستغرق مسافة حوالي 5 دقائق للوصول لوادي دجلة.
- المسافة بين كمبوند ديستريكت 5 وهليوبوليس تقدر ب 30 دقيقة.
تصميم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 new cairo
جاء تصميم شركة مراكز للتطوير العقاري ضمن أهم المميزات التي قدمتها في مشروعها الجديد؛ حيث أنشأته على مساحة تقدر بحوالي 268 فدان خصصت أغلبها للمساحات الخضراء وللاند سكيب لتوفير حياة مستقرة للسكان تنعم بالراحة والهدوء، حيث حظيت جميع الوحدات السكنية بإطلالات رائعة من المناظر الطبيعية الخلابة تجعلهم يشعرون بالعيش في قطعة من الجنة على الأرض.
أما البنيان الخارجي للكمبوند فقد تميز بتصميم معماري فريد حيث صممت الواجهات الخارجية من الزجاج المودرن الذي يسمح برؤية المناظر الطبيعية من خلاله، كما أنه يسمح بمرور الضوء في ساعات النهار مما يوفر بشكل كبير في استهلاك الطاقة، أيضا يمنع الزجاج الأصوات المزعجة والضوضاء التي تأتي من الخارج لكي ينعم السكان براحة لا مثيل لها.
الديكورات الداخلية للوحدات السكنية مصممة في غاية الجمال؛ حيث تناسق الألوان والإستغلال الأمثل للمساحات.
مساحة الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 new cairo
أقيم كمبوند ديستريكت 5 على مساحة تقدر بحوالي 268 فدان أي ما يعادل 840,000 متر مربع وهي مساحة ضخمة تكفي لتوفير كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية لسكان الكمبوند.
قدمت شركة مراكز مفهوم جديد عن الحياة السكنية من خلال استخدامها للأساليب الحديثة في توزيع المباني والمرافق الخدمية والترفيهية، وقد تم تقسيم مساحة الكمبوند كما يلي:
- تم تخصيص ما يقارب من 82.4% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء واسعة النطاق لتوفير أكبر قدر من الرفاهية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية وتوفير الهواء النقي.
- تم تخصيص مساحة الأنشطة الترفيهية والأندية الرياضية بنسبة 8% من إجمالي مساحة الكمبوند.
- بالنسبة للإنشاءات الخارجية والتي تضم أيضا مسارات المشي والجري وركوب الدراجات فقد خصص لها مساحة ما يقرب من 6.17% من المساحة الإجمالية.
- وما يتبقى من المساحة الإجمالية وهو بنسبة 6.16% فقد تم تخصيصه للوحدات السكنية.
أنواع ومساحة الوحدات في ديستريكت 5 التجمع الخامس
جاءت الوحدات السكنية في كمبوند ديستريكت 5 متنوعة ومتباينة المساحة بما يلائم كافة رغبات العملاء وبما يناسب وضعهم الاجتماعي، حيث تنوعت الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، وجاءت مساحة الوحدات كما يلي:
- الشقق: وبلغ عددها داخل المشروع 1440 شقة سكنية، وتبدأ مساحات الشقق من 69 متر مربع للشقة المكونة من غرفة واحدة، بينما التي تضم غرفتين فتبدأ من مساحة 125 متر مربع، والشقق التي تشتمل على ثلاث غرف فإنها تبدأ من 160 متر مربع.
- الفيلات والتاون هاوس: ويبلغ عددها حوالي 280 وحدة، وتتراوح مساحتها بين 215 متر مربع إلى 600 متر مربع.
المميزات والخدمات داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 new cairo
ايمانًا من شركة مراكز العقارية بأن السكن الجيد هو الذي تتوافر فيه كافة المتطلبات والمرافق التي يحتاج إليها السكان بشكل يوميْ مما يضمن الراحة والاستقرار وتوفير الوقت والجهد والأعباء المالية، فقد حرصت على توفير عدة خدمات مميزة ومرافق ضرورية ورفاهية تتمثل في الآتي:
- فريق أمن وحراسة مدرب يعمل على مدار الساعة.
- مول تجاري ضخم تتوفر فيه غالبية العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- خدمات تنظيف وصيانة عامة وخاصة وبأحدث المعدات والتقنيات.
- مطاعم وكافيهات.
- كيدز اريا.
- ملاعب وأندية رياضية.
- مسارات للركض والجري.
- جيم وسبا.
- كلوب هاوس.
- جراجات خاصة للسيارات.
- منطقة بنوك.
- سينما ومسرح.
- لاند سكيب.
- مرافق تخزين.
أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 new cairo
قامت شركة مراكز بطرح نظام سداد وتقسيط يسير ومرن يتناسب مع كافة العملاء لمساعدتهم على امتلاك واستثمار الوحدات السكنية داخل مشروعها الجديد ديستريكت 5، ونظام الدفع الرئيسي المتوفر لهذا المشروع هو:
- دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة عند الحجز والاختيار.
- يتم دفع الباقي على أقساط متساوية تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
عادة ما يتم تسليم الوحدة خلال 3 إلى 4 سنوات من الحجز على نظام النصف تشطيب مما يسمح للعملاء باختيار التشطيبات المناسبة لأذواقهم.