كمبوند ايزولا سنترا أحد أهم المراكز السكنية في التجمع الخامس، والتي تأتي ضمن مجموعة مشاريع ايزولا المعمارية التي أنشأتها شركة المصرية جروب للتطوير العقاري.
يتميز كمبوند ايزولا سنترا بالتصميم الهندسي الفريد والذي يقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في القاهرة الجديدة، كما يتمتع بقربه من أهم المرافق الضرورية والمناطق التجارية في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الراحة والأمان والتنوع في الخدمات.
موقع كمبوند ايزولا سنترا التجمع الخامس Isola Centera New Cairo
يقع كمبوند ايزولا سنترا في قلب التجمع الخامس وتحديدًا في حي اللوتس، والذي يتميز بكونه نقطة الوصل بين أحياء التجمع الخامس، حيث يقع بين شارعي التسعين الجنوبي والشمالي بجوار منطقة الجولدن سكوير على مقربة من الطريق الدائري.
يتميز كمبوند ايزولا سنترا بموقعه الإستراتيجي المتميز في منطقة تنعم بالهدوء والجمال الطبيعي والحيوية في قلب التجمع الخامس، كما يتميز بقربه من كثير من المرافق والخدمات كالمدارس، والمولات التجارية، والمرافق الإدارية، والمستشفيات وغيرها.
أهم المناطق والمعالم القريبة من كمبوند ايزولا سنترا Isola Centera New Cairo
يقع كمبوند سنترا في حي اللوتس في التجمع الخامس والذي يعتبر أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، وذلك لقربه من العديد من المرافق الإدارية والخدمات الضرورية والمحاور الرئيسية في المنطقة.
- شارع التسعين: يقع كمبوند ايزولا سنترا في منتصف المسافة بين شارعي التسعين الجنوبي والشمالي على بعد 5 دقائق.
- الجامعة الأميركية: يفصل بينها وبين كمبوند ايزولا مسافة 5 دقائق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والأكاديميين.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من كمبوند ايزولا سنترا في مسافة لا تستغرق حوالي 10 دقائق.
- العاصمة الادارية الجديدة: والتي يفصل بينها وبين المشروع دقائق قليلة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن فرص استثمارية في العاصمة.
- محاور وطرق رئيسية: يقع كمبوند ايزولا على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية في المنطقة، ومنها: محور المشير طنطاوي، محور جمال عبدالناصر، محور محمد نجيب، طريق النصر، طريق السويس.
- نادي وادي دجلة: يبعد مسافة ليست بالكبيرة عن كمبوند ايزولا سنترا.
- مشاريع سكنية: يقترب من عدة مشاريع سكنية في المنطقة منها: كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس، كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي.
- مدينة الرحاب: وهي تعتبر من أكبر المدن السكنية في المنطقة ويفصلها عن كمبوند ايزولا مسافة ليست بالكبيرة.
- حي الأندلس: وهو من أكثر أحياء القاهرة الجديدة رقي وهدوء ويبعد عن كمبوند ايزولا سنترا بمسافة قليلة.
- مراكز تجارية: يجاور كمبوند ايزولا سنترا عدة مولات تجارية مما يضمن للسكان بيئة سكنية متكاملة الخدمات، ومن أهم هذه المولات: ماكسيم مول، كونكورد بلازا.
تصميم كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
يتميز كمبوند ايزولا سنترا بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الرقي بالعملية، حيث تم تصميم الكمبوند ليشمل مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع العملاء سواء السكان إذا كانو أفرادًا أو أسر، أو رجال الأعمال أو غيرهم.
يضم الكمبوند وحدات سكنية كما يتضمن وحدات تجارية وإدارية، وتتميز جميع الوحدات بتصميماتها الحديثة، واستخدامها الأمثل للمساحات لتناسب كافة الاحتياجات.
- بالنسبة للمباني السكنية: تتكون من 6 أدوار بحد أقصى، وتنقسم الأدوار إلى دور أرضي و4 أدوار إضافية، كما أن هناك دور إضافي مخصص للروف، وكل دور من هذه الأدوار الست يتراوح عدد الوحدات فيه بين وحدتين إلى أربع وحدات في الدور الواحد.
- بالنسبة للمباني الإدارية والتجارية والطبية: وتتنوع ارتفاعات هذه المباني فمنها ما يتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة، ومنها ما يتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة.
كما اهتمت الشركة المطورة للمشروع بعنصر الخصوصية فقد وفرت مساحات كثيرة بين الوحدات المختلفة، كما حرصت على الإهتمام بالشكل الجمالي الخارجي للمشروع فقد وفرت مساحات خضراء واسعة لتضفي طابع الهدوء والراحة على الكمبوند.
مساحة مشروع كمبوند ايزولا سنترا التجمع الخامس Isola Centera New Cairo
قامت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري بتصميم كمبوند ايزولا سنترا على مساحة من الأرض حوالي 25 فدان، وهذا ما جعله أكبر مشروع سكني في حي اللوتس في التجمع الخامس.
وحرصًا من الشركة على تلبية كافة الاحتياجات فقد نوعت في مساحة الوحدات المختلفة لتناسب رغبات العملاء سواء للأفراد أو للأسر، كما خصصت حوالي 70% من المساحة الإجمالية للمشروع للمرافق و الخدمات الضرورية والترفيهية للتسهيل على العملاء، وليكون الكمبوند بمثابة بيئة سكنية متكاملة وعملية.
مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
وفرت شركة المصرية جروب مجموعة متنوعة ومتباينة المساحات من الوحدات الراقية سواء السكنية أو غير ذلك من الوحدات الإدارية أو التجارية أو الطبية، وهي كالآتي:
مساحة وأنواع الوحدات السكنية في كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
- شقق بغرفتي نوم: وتختلف إذا ما كانت شقة دور أرضي بحديقة فتكون مساحتها تتراوح بين 110:120 متر مربع، أو شقة في دور متكرر فستكون مساحتها من 126: 131 متر مربع.
- شقة بثلاث غرف نوم: وهي ما يكون منها دور أرضي بحديقة وتبدأ من مساحة 156: 190 متر مربع، وهناك ما يكون في دور متكرر و تبدأ مساحتها من 164: 208 متر مربع.
مساحة وأنواع الوحدات التجارية في كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
تتنوع مساحة الوحدات التجارية داخل كمبوند ايزولا سنترا إلى 4 فئات:
- فئة أولى: بمساحة 40 متر مربع.
- فئة ثانية: بمساحة 56 متر مربع.
- فئة ثالثة: مساحة 78 متر مربع.
- فئة رابعة: بمساحة 86 متر مربع.
مساحة وأنواع الوحدات الإدارية والطبية في كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
تتماثل الوحدات الإدارية والطبية في مساحتها داخل كمبوند ايزولا سنترا وكلاهما تبدأ من مساحة 83: 142 متر مربع.
مميزات كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
أهم ما تتميز به المجمعات السكنية هو توفير المرافق والخدمات التي تسهل حياة السكان وتضمن لهم عيشة فاخرة ومتكاملة، ولهذا فقد أولت شركة المصرية جروب العقارية جل اهتمامها لتوفير كلما يحتاجه السكان من خدمات ضرورية وترفيهية، بهدف تقديم بيئة هادئة ومريحة للسكان، وتجربة فريدة وممتعة للزوار والمستثمرين.
المرافق والخدمات التي يتميز بها كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
- مساحات خضراء ومسطحات مائية: خصصت الشركة المطورة للكمبوند نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية والتي أضفت على الشكل الخارجي للمشروع مظهر جمالي ساحر وخلاب.
- أمن وحراسة: يقوم على تأمين الكمبوند فريق أمني مدرب يعمل بكفاءة على مدار اليوم، كما زرعت الشركة المطورة مجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة في كافة أرجاء المشروع.
- صيانة ونظافة: أكثر ما حرصت عليه شركة المصرية جروب هو الحفاظ على الكمبوند نظيف وخدماته دائمة العمل على مدار اليوم.
- حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة بأحجام وأعماق مختلفة ومناسبة لكافة المراحل.
- نوادي رياضية: وتكون مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية على أعلى مستوى لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
- نوادي صحية: وتحتوي على خدمات السبا والساونا والجاكوزي لقضاء أفضل وقت في الاسترخاء والاستجمام.
- نوادي اجتماعية: تقدم مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية ومناسب لإقامة الفعاليات والاجتماعات.
- مواقف للسيارات: يحتوي الكمبوند على جراجات ذكية وواسعة لركن السيارات بجانب الوحدات السكنية لمنع التكدس والازدحام في الممرات الخارجية.
- مصاعد كهربائية: للتسهيل على العملاء ومنهم كبار السن في التنقل ما بين الوحدات.
- مسارات للدراجات: وذلك من خلال توفير مسارات آمنة لقيادة الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
- مسارات للركض: والتي تتيح ممارسة رياضة المشي والجري في مسارات آمنة ومنظمة.
- ستريب مول: وهو مركز تجاري واسع يشتمل على كافة السلع ويوفر كافة احتياجات السكان ويضمن لهم التسوق في أي وقت.
- كيدز اريا: وهي مزودة بأحدث الألعاب التي تنمي مهارات وقدرات الأطفال وتضمن لهم قضاء وقت لعب ممتع.
- كلوب هاوس: يحتوي على وسائل تسلية وترفيه متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- مطاعم ومقاهي: تقدم مختلف الأطعمة والمشروبات التي تناسب كافة الأذواق.
- غرف اجتماعات: وهي توجد في الوحدات الإدارية وتكون مجهزة بأحدث المرافق لاستضافة مختلف الاجتماعات والفعاليات.
- وحدات طبية: وهي عبارة عن مراكز طبية متكاملة الخدمات.
أنظمة السداد والتقسيط داخل كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة Isola Centera New Cairo
تقدم شركة المصرية جروب العقارية مجموعة من باقات السداد والتقسيط المميزة، والتي تهدف من خلالها إلى التيسير على العملاء في حجز وحداتهم الخاصة داخل الكمبوند بدون أي إعاقات مالية. وطرحت الشركة ثلاث أنظمة مختلفة يحتوي كلًا منهم على عدة عروض للسداد والتقسيط.
أولًا: نظام الكاش
ومن خلال هذا النظام يدفع العميل قيمة الوحدة كاملة كاش مع ميزة الحصول على نسبة خصم تصل إلى 45% من الثمن الإجمالي للوحدة.
ثانيًا: نظام التقسيط بسعر اللونش
ويتضمن أربع أنظمة مختلفة للسداد والتقسيط وهم:
- دفع 25% مقدم وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات مع نسبة خصم 10% من قيمة الوحدة.
- دفع 25% مقدم وتقسيط باقي الثمن على 6 سنوات مع نسبة خصم 15% من ثمن الوحدة.
- دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات مع الحصول على نسبة خصم 20% من القيمة الإجمالية.
- دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات مع الحصول على نسبة خصم 25% من قيمة الوحدة.
مع الأخذ في الاعتبار أن نسب الخصم السابقة تشمل نسبة خصم اللونش وهي 5% من قيمة الوحدة.
ثالثًا: نظام التقسيط بعد اللونش
ويحتوي على 4 أنظمة أخرى لراغبي الاستفادة من نظام التقسيط لفترات أطول وذلك بعد مرحلة اللونش.
- دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 15% مقدم مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع 25% مقدم مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- دفع 30% مقدم مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
يمثل كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة نموذجًا مثاليًا للحياة السكنية الراقية، والذي يجمع بين الفخامة والراحة والهدوء والموقع الاستراتيجي وذلك بفضل تصميمه الفريد وخدماته المتكاملة.