يعتبر كمبوند مورفو التجمع الخامس من أهم وأفضل مشروعات شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري؛ حيث تقدم من خلاله باقة من الوحدات السكنية المتنوعة في منطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة، والتي تمثل أفضل وجهة للعملاء والمستثمرين.
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند مورفو؛ حيث تقدم شركة كابيتال هيلز مختلف الوحدات السكنية وهي عبارة عن (استديوهات، شقق، وفلل)، تم تصميمها بمزيج من الطراز المعماري الأوروبي والعربي، على يد أمهر المهندسين الذين جعلوه تحفة معمارية متكاملة تمتاز بالجمال والرقي لتجذب أنظار العملاء.
حرصت شركة كابيتال هيلز على توفير الوحدات بمساحات متنوعة لتلبي احتياجات كل فئة من الأفراد، كما قامت بتقديم باقات أسعار مناسبة لجميع العملاء، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد وتقسيط مرنة تناسب كلًا منها القيمة التي تم الحصول عليها في المقابل.
موقع كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
نجحت شركة كابيتال هيلز بشكل كبير في اختيار موقع كمبوند مورفو، وذلك من خلال إدراكها لما يحتاجه العملاء من بيئة سكنية هادئة ومريحة وقريبة من المرافق الخدمية لكي تتوافر لهم سبل الراحة والعيش في سلام.
وتحقيقا لذلك فقد اختارت الشركة موقع المشروع في التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة وتحديدًا في منطقة الفيو زون، والتي تعتبر الاختيار الأمثل لمن يبحث عن منطقة سكنية يتوافر فيها كافة المقومات المعيشية لما لها من أهمية استراتيجية كبيرة، حيث تقترب من أهم الطرق والمحاور والمرافق الخدمية والجامعات الدولية والمدارس العالمية، وعلى الصعيد الآخر فإنها تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعلها الأكثر أهمية لقربها من مركز الأعمال والادارة في العاصمة الجديدة.
الأماكن القريبة لكمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
قد كان لاختيار موقع الكمبوند في منطقة الفيو زون في التجمع الخامس دور كبير في اكتساب الموقع أهمية كبرى بين العملاء والمستثمرين والمنافسين، وقد بدا ذلك جليًا من خلال الإقبال الكبير على امتلاك الوحدات في الكمبوند.
وفيما يلي نوضح أهم وأبرز الأماكن التي تقترب من كمبوند مورفو التجمع الخامس:
- أهم ما يميز الموقع الجغرافي للكمبوند قربه من النادي الأهلي معشوق الجماهير بحوالي 4 دقائق فقط.
- مما يتميز به كمبوند مورفو التجمع الخامس هو قربه من أكثر الطرق والمحاور أهمية في مدينة القاهرة الجديدة، ومنها: الدائري الأوسطي، طريق السويس، شارع التسعين الجنوبي، محور بن زايد، محور جمال عبد الناصر.
- يقترب بشكل كبير من أهم المولات التجارية في منطقة التجمع الخامس وهو مول كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول.
- يقع كمبوند مورفو التجمع الخامس على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الامريكية، كما يقترب من أهم الجامعات الدولية والمدارس العالمية.
- يبعد مشروع مورفو عن مطار القاهرة الدولي مدة 15 دقيقة.
- يقع كمبوند مورفو من منطقة المربع الذهبي على بعد 4 دقائق.
- يبعد عن أهم مدن القاهرة الجديدة بمسافة قريبة، مثل مدينة الشروق و مدينة الرحاب ومدينة المستقبل ومدينة بدر ومدينتي.
- يقع الكمبوند بالقرب من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة مثل كمبوند بلو تري التجمع الخامس، كمبوند نوشن القاهرة الجديدة.
- يعتبر أهم ما يميز الكمبوند هو قربه من العاصمة الادارية مركز الأعمال والإدارة بالعاصمة.
مساحة الوحدات في كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
قامت شركة كابيتال هيلز بعمل دراسة للسوق العقاري لكي تعرف ما هي مواصفات ومساحات الوحدات التي يتطلبها كل فئة من العملاء، وبناءًا على ذلك فقد قامت بالتنويع بين المساحات في مختلف الوحدات التي تقدمها لكي تناسب جميع المتطلبات الفردية والأسرية.
كما قامت الشركة المنفذة للمشروع بتقسيم الوحدات كالآتي:
- الاستوديوهات: وتبدأ من مساحة 35 متر مربع فما فوق، وتكون عبارة عن مساحة مفتوحة تضم منطقة للنوم ومنطقة للمعيشة ومطبخ مفتوح، وتعتبر الاختيار الأمثل للأفراد أو الأزواج الجدد.
- الشقق: تبدأ من مساحة 65 متر مربع فما فوق، وهي متنوعة المساحة والتصميم كي تناسب الأفراد والأزواج والعائلات، حيث تبدأ من غرفة واحدة حتى 4 غرف للنوم مع مساحات واسعة للمعيشة.
- الفلل: تبدأ من مساحة 185 متر مربع، وقد تم تصميمها بمساحات واسعة مع طراز داخلي راقي ومريح، بالإضافة إلى فناء خاص واسع يحيط بالفيلا يوفر خصوصية للسكان، كما يتوفر بها حدائق ومسابح خاصة وأماكن للجلوس خارج الوحدة، وهي تضم غالبًا من 3 إلى 4 غرف للنوم.
تصميم كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
تم تنفيذ كمبوند مورفو التجمع الخامس على مساحة 34 فدان، وقامت شركة كابيتال هيلز المصممة للكمبوند بإستغلال هذه المساحة أفضل استغلال حيث استعانت في ذلك بأبرز الأسماء في مجال الهندسة المعمارية كالمهندس ” محمد حافظ ” والذي يعتبر من االنجوم اللامعة في سماء الهندسة والتصميم المعماري.
قام المهندس حافظ بتصميم المشروع وفق معايير التصميمات المعمارية العالمية، وقام بتنفيذه بدقة وبراعة بالغتين، فقد تم تصميم الوحدات بأسلوب جمالي عصري يعكس الرقي والحداثة، حيث تم تصميم واجهات المباني بمزيج من الرقي والبساطة مع طلاءه بمزيج من الألوان الحيادية المتناغمة والمريحة للنظر.
كما تم اختيار تصميم ابتكاري لأسطح البنايات، حيث تم تصميمها من الأخشاب العتيقة، مما أضفى مظهر مريح للسكان يعكس تواصلهم مع الطبيعة.
ومن أجل إثراء المظهر الجمالي العام للكمبوند تم تخصيص ما يقارب من 85% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء وبعض المسطحات المائية.
مميزات وخدمات كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
قامت شركة كابيتال هيلز بتوفير كافة الخدمات والمرافق والسبل الترفيهية لعملائها لكي توفر لهم أكبر قدر من الراحة، كما حرصت على تلبية جميع احتياجاتهم من خلال تحقيق الرعاية الشاملة وذلك عن طريق إنشاء الحدائق والأسواق والمرافق الخدمية، كما حرصت الشركة المطورة على سلامة السكان أشد الحرص وذلك من خلال توفير وسائل الأمن والأمان داخل الكمبوند.
ومن أهم الخدمات والمرافق الذي يتميز بها كمبوند مورفو التالي:
- الأمن والحراسة: حرصت الشركة المطورة لكمبوند مورفو على توفير نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة المراقبة الدقيقة والمتطورة.
- الصيانة والنظافة: وذلك من خلال توفير خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري لظهور الكمبوند في أمثل وأجمل صورة، مع الحرص على تقديم أفضل خدمة للسكان.
- سوق تجاري: ويضم السوق أشهر البراندات العالمية والمحلية بمختلف الأسعار، ويتوفر به جميع السلع الأساسية والثانوية لتلبية جميع احتياجات أفراد الأسرة.
- نوادي صحي وصالات رياضية: لمساعدة العملاء على الحفاظ على الصحة البدنية والنفسية، مع توفير أكبر قدر من الاستجمام.
- جراجات للسيارات: يتوفر في كمبوند مورفو العديد من الجراجات الذكية الواسعة والخاصة بكل وحدة سكنية ليطمئن السكان على سياراتهم بالقرب منهم.
- المطاعم والكافيهات: والتي تقدم كل أنواع الأطعمة والحلويات الشرقية والغربية والمشروبات الساخنة والباردة، لقضاء أفضل وقت للفرد والأسرة، ولمناسبة جميع الأذواق.
أنظمة السداد والتقسيط داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo
تعتبر أنظمة الحجز والسداد التي توفرها شركة كابيتال هيلز لعملائها من أفضل المميزات للشراء في كمبوند مورفو على الإطلاق، حيث قدمت أسهل الطرق للحجز وأنظمة التقسيط المرنة والتي تراعي الحالة المادية للعملاء.
حققت الشركة أحلام العملاء بتملك وحدة سكنية راقية ومميزة في قلب التجمع الخامس بأقل قيمة مقدم وعلى أطول فترة سداد، وتركت الحرية للعملاء لاختيار أنسب طريقة للحجز.
وتتمثل أنظمة السداد فيمايلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 15% من ثمن الوحدة وتقسيط المتبقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- النظام الرابع: دفع مقدم 15% في البداية ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد.
أما عن نظام الحجز فهو أن يتم دفع 50,000 جنيه لجدية الحجز للشقق، بينما للفلل يتم دفع مقدم 75,000 جنيه.