يعد كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس إحدى المشروعات السكنية المتكاملة الأركان والخدمات التي طرحتها “شركة اوربن لينز العقارية urbnlanse development” في السوق العقاري، حيث أنشئ ليكون أحد أهم المشروعات السكنية والترفيهية في منطقة القاهرة الجديدة، نظرًا لأنه صمم على مستوى عالي من التميز والرقي، ولأنه يقدم أهم وأحدث الخدمات والمزايا والأنشطة التجارية والترفيهية التي تناسب كل العملاء.
كما يتميز كمبوند يلو ريزيدنس بجانب تصميمه الفاخر وموقعه المميز، بمساحته الضخمة التي تخدم كل المتطلبات من حيث التنوع في مساحة الوحدات وتصميمها وأسعارها التنافسية وباقات تقسيطها المميزة التي تجعله فرصة استثمارية ذهبية.
موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow residence new cairo
يقع كمبوند يلو ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بالتحديد وهي أكثر المناطق حيوية ورقي، كما يمتاز كمبوند يلو بوقوعه مباشرة على طريق السويس وبجوار مدينة الرحاب، مما أعطاه أهمية استراتيجية كبيرة فأمسى قريبًا من مختلف المناطق والمدن الجديدة والخدمات والمرافق والطرق الرئيسية التي تسهل على العملاء الوصول إلى وجهتهم خلال وقت قياسي،بالإضافة إلى قربه من كثير من المؤسسات التعليمية والأماكن الترفيهية.
المناطق القريبة من كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس yellow residence new cairo
- يقع كمبوند يلو ريزيدنس مباشرة على طريق القاهرة السويس.
- يقع على بعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
- يبعد كمبوند يلو حوالي 12 دقيقة عن الجامعة الأميركية.
- يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة حوالي 15 دقيقة.
- يقترب من النادي الأهلي بمسافة 5 دقائق فقط.
- يفصل بين المشروع ومدينة الرحاب مسافة دقيقتين فقط.
- يبعد عن مدينتي بمسافة تقدر ب 13 كلم.
- يفصل بينه وبين محور محمد نجيب مسافة دقيقتين فقط.
- يقترب الكمبوند كثيرًا من فاميلي بارك.
تصميم كمبوند يلو ريزيدنس Yellow residence new cairo
قدمت شركة اوربن لينز من خلال مشروعها الجديد يلو ريزيدنس تحفة معمارية فريدة من نوعها تحمل مزيجًا من الرقي والبساطة والفخامة، فهي مستوحاة من الطراز الأوروبي المعاصر، واستعانت في ذلك بكبرى الاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية، حيث استعانت بشركة WSA ” white space architecture”، مكتب المهندس الاستشاري حافظ، بالإضافة إلى شركة “Okoplan” والتي استعانت بها في تصميم اللاندسكيب حيث قدمت شركة اوربن لينز مساحة شاسعة من الأرض الفضاء لكي تمتد عليها مساحات خضراء واسعة تتخلل وتفصل بين الوحدات السكنية، لكي توفر قدر من الخصوصية للعملاء.
أما عن التصميم الداخلي للمشروع فقد تميز بالرقي والحداثة من خلال تصميمه الفريد وألوانه التي اختيرت بدقة وبراعة بالغتين، بالإضافة إلى الديكورات التي أضفت على التصميم الداخلي مزيجًا أنيقًا ومريحًا للعين.
أيضًا فقد تمتع كمبوند يلو ريزيدنس بالأنظمة الذكية والحديثة التي تقوم بتسهيل حياة القاطنين لأكبر قدر ممكن.
مساحة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow residence new cairo
امتد كمبوند يلو ريزيدنس على مساحة واسعة من الأرض تبلغ حوالي 24 فدان أي ما يعادل تقريبا 100,800 متر مربع في قلب التجمع الخامس، وهي مساحة واسعة وكافية لاستيعاب عدد كبير من الوحدات السكنية والخدمات المرفقية والترفيهية داخل الكمبوند.
تم تقسيم مساحة الكمبوند بين 50% للوحدات السكنية المتنوعة و50% للخدمات التجارية والطبية والمرفقية والمساحات الخضراء والتي كان لها النصيب الأكبر من المساحة بين كل ما سبق، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والتي تفصل بين الوحدات لإضفاء مظهر جمالي مريح للعين على المشروع، ولضمان التباعد بين الوحدات لتوفير بيئة سكنية خالية من الازدحام.
قسمت الوحدات السكنية داخل المشروع وتنوعت ما بين شقق ووحدات سكاي بنتهاوس وسكاي دوبلكس، كما تنوعت أيضًا هذه المساحات فيما بينها لكي تضمن للعميل الحصول على ما يناسبه ويناسب حالته الاجتماعية والمادية، حيث جاء تقسيم هذه الوحدات كالآتي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة من مساحة 68 متر مربع.
- أما الشقق المكونة من غرفتين فتبدأ مساحتها من 128 متر مربع.
- وبدأت مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف من 180 متر مربع.
- وحدات سكاي دوبلكس وسكاي بنتهاوس فتبدأ من مساحة 200 متر مربع.
مميزات وخدمات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow residence new cairo
قامت شركة اوربن لينز بتوفير كافة الخدمات المرفقية والضرورية لمعيشة السكان كي لا يضطروا للذهاب لقضاء مصالحهم في الخارج، كما قامت بتوفير العديد من الخدمات الترفيهية المناسبة لكل الأعمار من أنشطة رياضية وغيرها لاستثمار أفضل لأوقات الفراغ، وفيما يلي سنعرض ما تقدمه الشركة المطورة لمشروع كمبوند يلوريزيدنس من خدمات:
- موقع استراتيجي مميز في قلب منطقة التجمع الخامس: يسهل للعملاء الوصول لوجهاتهم والتنقل إلى داخل وخارج الكمبوند.
- فريق أمني متكامل: وفرت شركة اوربن لينز نظام أمن وحراسة على أعلى مستوى لحفظ الأمن والأمان وحماية العملاء على مدار اليوم، هذا بجانب نظام المراقبة عالي الدقة والمنتشر في كل أرجاء المشروع، بالإضافة إلى بوابات أمنية في كافة المداخل لتفتيش الزائرين.
- أنظمة مكافحة ذكية: يتوفر في الكمبوند نظام حوادث ذكي ومتطور داخل الوحدات السكنية لسرعة التعامل مع الحرائق والحوادث الطارئة.
- جراجات للسيارات: يوفر كمبوند يلو جراجات خاصة بكل الوحدات لتسهل على القاطنين ركن سيارتهم ومنع تكدسها في الخارج.
- منطقة تجارية: ليكون الكمبوند متكامل الخدمات أنشأت شركة اوربن لينز منطقة تجارية متكاملة بها العديد من الأسواق التجارية والمولات التي تضم أشهر البرندات والهايبر ماركتس لتوفير كل الحاجات الضرورية والترفيهية للسكان.
- نوادي رياضية: يتوفر داخل المشروع نوادي وملاعب وصالات رياضية لممارسة كافة الأنشطة الرياضية المناسبة لكل الأعمار.
- نوادي اجتماعية: كما يتوفر مجموعة نوادي اجتماعية لقضاء وقت مميز مع الأسرة، كما يضم العديد من المعدات الحديثة التي تساعد على الاستجمام.
- مطاعم وكافيهات: تم إنشاء مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الأصناف العالمية والمحلية وخدمة على أعلى مستوى.
- رعاية طبية متكاملة: يضم مشروع يلو ريزيدنس مجموعة مميزة من العيادات والمراكز الطبية القريبة من كل الوحدات لضمان المحافظة على صحة العملاء وسرعة الاستجابة لحالات الطوارئ.
- صيانة ونظافة دورية: يشتمل الكمبوند على فريق صيانة ونظافة يتمتع بكفاءة عالية ويقوم بأعماله بشكل دوري للحفاظ على شكل المشروع نظيف وراقي ولتبقى خدماته تعمل على مدار الأسبوع.
- لاند سكيب وبحيرات ونوافير صناعية: أكثر ما اهتمت به شركة اوربن لينز هو الشكل الجمالي الخارجي للمشروع فخصصت العديد من المساحات الخضراء وصنعت الجداول المائية لتضفي على الكمبوند المظهر العام الراقي والمريح للنظر وللفصل بين الوحدات لضمان الخصوصية للسكان، وتوفير فرصة لقضاء وقت مميز وسط المناظر الطبيعية مما يساعد على صفاء الذهن.
- مسجد كبير: أنشأت شركة اوربن مسجدًا كبيرًا لممارسة الشعائر الدينية والاحتفال بالأعياد.
- تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- كيدز إريا: بها العديد من الألعاب والمناسبة لجميع الأطفال.
الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow residence new cairo
قدمت شركة اوربن لينز باقة مميزة من الأسعار التنافسية التي تناسب كل شرائح العملاء، فهو يعتبر فرصة ذهبية للاستثمار؛ نظرًا للعائد الربحي الذي سيتوفر من جراء الاستثمار في هذا المشروع.
أما بالنسبة للراغبين في السكن والاقامة فهو يقدم مجموعة أسعار متنوعة تتناسب مع الظروف الاجتماعية والمادية للعملاء، مع توفير أنظمة تقسيط مرنة بدون تحمل أي أعباء مالية، حيث يوجد طريقتين للتقسيط والسداد:
- الطريقة الأولى: دفع 10% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على7 سنوات.
- الطريقة الثانية: دفع مقدم 15% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
واستلام الوحدة يكون بعد 4 سنوات فقط