يعد مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة من أهم المشاريع التجارية الضخمة التي توجد في العاصمة الإدارية، حيث يعتبر هذا المشروع أحد أبرز الأبراج التجارية الموجودة بالمنطقة، كما أنه يتميز بتصميمه العصري على غرار التصميمات الأوروبية، ويهدف هذا المشروع إلى أن يكون مركزًا للأعمال والشركات والاستثمار، وذلك لوقوعه في الموقع الاستراتيجي المميز، كما يعد هذا البرج ثالث أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر، وأطول برج في الداون تاون، والجدير بالذكر أنه يتمتع بالمواصفات العالمية سواءً على مستوى الخدمات أو التصميمات، هذا بجانب الأسعار التنافسية التي تلائم جميع الأشخاص.
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة
قامت شركة النيل باختيار موقعًا مميزًا لإقامة برج نايل بيونس سيتي، الذي يأخذ المركز الثالث في أعلى الناطحة السحابية في أفريقيا، وقد تم اختيار القطعة MU32، لتكون هي المكان الذي سيتم تنفيذ المشروع عليها، حيث أنها تطل على محور بن زايد، والنهر الأخضر بمسافة ما تقرب 200 متر.
الأماكن القريبة لمول نايل بيزنس سيتي
يوجد العديد من الأماكن المجاورة للمول ما يجعله من أهم المشاريع المقامة في العاصمة الإدارية، ومن هذه الأماكن التالي:
- يطل نايل بيزنس سيتي على النهر الأخضر الذي يقع عليه 21 برج بهم 20 برج متكرر وواحد مختلف.
- يتواجد نايل بيونس سيتي بمسافة قصيرة من محطة المونوريل.
- كما أنه يبتعد قليلًا عن فندق الماسة بحوالي خمس دقائق فقط.
- أيضًا يطل جميع أبراج نايل بيزنس على حديقة النهر الأخضر.
- يتواجد البرج بالقرب من حي المال والأعمال.
- يتميز المشروع أيضًا بقربه من المولات وأبراج العاصمة الإدارية المهمة، مثل 31 نورث تاور وغيرها.
تصميم برج Nile Business City Tower
قد تم تصميم برج نايل بيزنس مول بشكل جذاب ومتميز، حيث أنه يحمل جميع المواصفات العالمية، فهو يعد أول مبنى بمواصفات Leed Certification، والجدير بالذكر أنها مواصفات صديقة للبيئة تساعد على تحسين إنتاج العاملين بالمبنى، حيث يصل ارتفاعه إلى 233 متر، بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر بالإضافة إلى مبنى الإذاعة والتلفزيون.
كما تم تقسيم المول بطريقة مثالية، فقد خصصت 5 طوابق تحت الأرض للجراجات التي تضم جميع سيارات السكان والزائرين، بالإضافة إلى 50 طابق متكرر تم تخصيصهم لتكون وحدات تجارية وإدارية، ويوجد أنواع من الوحدات الاستثمارية، وهي كما يلي:
- يعد مساحة المشروع البنائية في العاصمة الإدارية 296 ألف متر مربع، حيث تعتبر أعلى مساحة بنائية.
- أما بالنسبة لارتفاع مشروع نايل بيزنس سيتي فهي 233 متر مربع، والذي يقدر بــ 756 قدم.
- يتكون Nile Business City من 56 دور مقسمة على دور أرضي + 50 دور متكرر، بالإضافة إلى 5 أدوار مخصصة للجراج.
- بينما تكون واجهة البرج على محور بن زايد والنهر الأخضر 200 متر مربع، كما أنها تعد أعرض واجهة على النهر الأخضر.
مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall هي 32,829 ألف متر مربع، بما يعادل 7,8 فدان، حيث حرصت الشركة على أن تكون المساحة البنائية لإقامة المشروع هي 296,000 متر مربع، وبذلك تكون المساحة قد تعدت مساحة البرج الأيقوني البنائية وهي 286,000 متر مربع، أما مساحة مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الصافية تكون 28 ألف متر مربع، بما يعادل 5.5 فدان، ويبلغ ارتفاع المشروع 233 متر.
أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية 2024
حرصت الشركة على تقديم أسعار تناسب جميع العملاء المستثمرين ورواد الأعمال الطموحين، فقد تختلف الأسعار على حسب الوحدات والمساحة، كما يوجد خصومات للدفع الكاش تصل إلى 47%، أما تفاصيل أسعار الوحدات تأتي كما يلي:
- تبدأ سعر الوحدات الفندقية التي تبلغ مساحتها 62 متر مربع بحوالي 8.841.715 جنيه مصري.
- أما سعر الوحدات الفندقية التي تبلغ مساحتها 63 متر مربع تبدأ من 16.862.952 جنيه مصري.
- يوجد شقق سكنية مساحتها 63 متر مربع في نايل تاور العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 20.110.258 جنيه.
- بينما يبلغ سعر الوحدات الإدارية في نايل بيزنس سيتي من حوالي 10.140.684 جنيه.
- بالنسبة لأسعار المحلات التجارية التي تبلغ مساحتها 44 متر مربع، يكون سعرها 11.612.354 من العملة المصرية.
- يتواجد أيضًا بالمشروع محلات تجارية بنظام ” 100% Nile premium” ويكون سعرها 12.000.000 جنيه.
أنظمة حجز وتقسيط نايل بيزنس العاصمة الادارية
سعت شركة النيل للتطوير العقاري إلى التسهيل على العملاء والتيسير عليهم في أنظمة الحجز والتقسيط لتكون مناسبة للجميع، ولهذا طرحت الشركة العديد من الأنظمة للدفع، وهي:
- يمكن دفع مقدم 10%، والمتبقي من سعر الوحدة يتم تقسيطه على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
- كما يمكن حجز وحدتك بدفع مقدم 15%، ويتم سداد قيمة الباقي خلال 7 سنوات.
- أيضًا يتم تسديد سعر الوحدة على مدار 8 سنوات، مع الدفع المقدم بنسبة 20%.
- عند دفع مقدم بنسبة 25%، يمكن تسديد سعر الوحدة على مدار 9 سنوات.
- كما يمكن سداد سعر الوحدة خلال 10 سنوات، مع الدفع المقدم بنسبة 30% من قيمة المبلغ.
كما طرحت الشركة في نايل سيتي بيزنس خصم خاص باللونش من 5% إلى 12% 100 لجميع العملاء الذين يقومون بحجز وشراء هذه الوحدات.
خدمات ومرافق نايل بيزنس سيتي nile business city new capital
قامت نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بتوفير الكثير من الخدمات والمرافق المتميزة، التي تميز المشروع عن المشاريع الأخرى الموجودة في العاصمة الإدارية، وتعد هذه الخدمات الآتي:
- يوجد كاميرات مراقبة وأنظمة كشف الحرائق، وذلك لضمان أمن وسلامة السكان في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية .
- أيضًا يتواجد بالمشروع مصاعد يفيو بانورامي داخل nile business tower .
- يتميز المشروع أيضًا برؤية بانورامية 180 درجة للنهر الأخضر.
- يتميز المشروع بإطلاله على 3 نواصي محورية.
- يتواجد أول فيستيفال تاور بالعاصمة الإدارية في برج نايل بيزنس.
- كما يتواجد أول مواقف ميكانيكية ذكية في المول.
- إضافة إلى ما سبق، يوجد دور مخصص لخدمة العملاء، وأيضًا يوفر خدمات السباكة لخدمة كافة الوحدات.
- يعد إجمالي عدد الأسانسيرات الموجودة هي 60 أسانسير.
- من الخدمات الموجودة الجراجات حيث يستوعب 4000 سيارة.
- يتميز المشروع بأنظمة الصيانة الدورية والنظافة.
- يتواجد كيدز أريا للأطفال، بهدف الاستمتاع والترفيه.
- يتميز بوجود أشهر البراندات العالمية، وذلك بهدف التسوق والتنزه في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة nile business city new capital.
نبذة عن الشركة لمطورة لمشروع nile business tower
قامت شركة النيل للتطوير العقاري بطرح مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، حيث أنها تمتلك العديد من المشروعات المميزة، فهي إحدى شركات النيل والأهرام التي تأسست في 2002، وخلال هذه الفترة عملت الشركة على تحقيق النجاح في المجال العقاري، كما أنها تعاقدت مع العديد من المكاتب الاستشارية الهندسية.
أعمال قامت بها شركة النيل
يوجد العديد من الأعمال التي قامت بها شركة النيل للتطوير العقاري، ومن أهم هذه الأعمال التالي:
- قامت بإنشاء مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital.
- أيضًا أنشئت مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital.
- كما قامت بالعديد من المشاريع السكنية في منطقة بيت الوطن.
- نفذت مشروع اللوتس.
- كما عملت على تنفيذ وإشراف مشاريع بالبيت الشمالي وشمال منطقة الرحاب.